’t Eemgoed is het grootste project in Oosterwold, op 7 hectaren grond, met 82 woningen en een gemeenschapshuis. Het ligt direct naast 50 hectaren nieuwe natuur van Staatsbosbeheer.
dorpslandgoed
leven in verbinding
Hét nieuwe landgoed...
Het dorpslandgoed is ons antwoord op de ‘moderne’ samenleving die uit teveel losse stukken bestaat, vinden wij.
Dat heeft ons aangezet om een nieuwe generatie landgoederen te stichten, met méér samenhang tussen mens en natuur over de generaties heen.
Op een dorpslandgoed is het landhuis of kasteel van destijds, vervangen door een ecobuurtschap. En haar bewoners zijn de landgoed eigenaar, met alle lusten en lasten van dien. Het 1e dorpslandgoed ’t Eemgoed staat er ondertussen.
Sant & Solange Ruyter ~ idee, concept en initiatief
voor bestuurders,
die zoeken naar ruimtelijke kwaliteit voor jong én oud omdat het de hele regio goed zal doen.
voor gewone mensen,
die verlangen naar méér samenhang in het dagelijkse leven tussen wonen, voedsel, natuur, buurtcontact.
voor investeerders,
die kiezen voor kwaliteit van leven als rendement in plaats van alléén maar percentages op vermogen.
Het 1e dorpslandgoed
Het 1e dorpslandgoed ‘t Eemgoed is 7 hectaren groot, telt 10 landschapskamers, 8 longhouses met totaal 82 woningen en een ruim gemeenschapshuis voor prive, werk en landgoedleven.
Het sluit aan op 50 hectaren nieuwe natuur van Staatsbosbeheer in Oosterwold, Almere.
Projectontwikkeling
De projectontwikkeling van het bijzondere ontwerp heeft plaatsgevonden onder leiding van Cepezed, een ontwikkelende architect.
De omstandigheden waren nogal complex, zoals de onverwacht archeologische vondsten, de mondiaal uitgeroepen pandemie en de sancties tegen Rusland.
Eind 2024 zal de realisatie voltooid zijn.
Van droom naar werkelijkheid
Dát ‘t Eemgoed er staat is een enorme prestatie. Het heeft veel gevraagd van alle betrokken partijen, van ons maar ook van haar bewoners.
Volgende dorpslandgoederen zullen ook op hún wijze complex zijn, omdat elke locatie uniek is en een eigen ontwerp vraagt. We werken daarom met de meest ervaren partijen samen, die evenals wij blijk geven van vasthoudendheid en ambitie.
Wat ons drijft
Met een ambitie als de onze heb je een lange adem nodig en een groot incasseringsvermogen. Je krijgt te maken met vele mee- en tegenvallers.
Wat ons drijft is de vraag: hoe hoe ziet de wereld eruit voor de kinderen van je kinderen en hun vrienden? Wat kunnen wij vandaag doen om hier vorm aan te geven?
Tussen 2010 en 2016 verrichtten we meerdere haalbaarheid studies, onder andere in samenwerking met Natuurmonumenten Gelderland en een dienst van het ministerie van Economische Zaken.
Uiteindelijk konden we in 2017 in Flevoland het 1e dorpslandgoed ‘t Eemgoed stichten, dat eind 2024 gereed zal zijn.
Architectuur met vele gezichten... longhouses tallhouses freehouses
Een dorpslandgoed kan vele verschijningsvormen aannemen, met een hoge of lage woondichtheden, met middelhoogbouw, longhouses en vrijstaand wonen. Zolang de verbinding met de aarde en elkaar goed is ontworpen, staat er een dorpslandgoed.
Voor ’t Eemgoed waren alleen koopwoningen mogelijk. Wij zien goede kansen voor een dorpslandgoed onder huur en pacht.
Een dorpslandgoed kan op 5 op 50 op 500 hectaren...
Een landgoed is ingebed in de natuur en heeft de potentie om een samenhangende leefomgeving te zijn voor mensen, dieren en planten. Die kwaliteit is schaalbaar denken wij, vanaf 5 tot enkelen honderden hectaren.
Dorpslandgoed ‘t Eemgoed kent een lage woondichtheid van 12 woningen per hectaren en telt 82 woningen op 7 ha.
De initiatiefnemers
Ons werk begon in 2010, gedreven door een persoonlijk ideaal om meer in verbinding te leven, samen mét onze kinderen en geestverwanten.
We hebben het idee tot een concept ontwikkeld en via een handvol haalbaarheidsstudies konden we eind 2016 het initiatief nemen dat geleid heeft tot ‘t Eemgoed.
De initiatiefnemer en de stichting Dorpslandgoed
Ja, we hebben een lange adem. Vanaf 2010 hebben wij het concept dorpslandgoed tot een haalbaar plan gevormd en getoetst in meerdere haalbaarheidsstudies om in 2016 tot het eerste dorpslandgoed ‘t Eemgoed te komen.
Ons werk ontstond door een persoonlijk ideaal. En dat is goed gelukt, in de vorm van een landgoed opzet met het karakter van een ecodorp. Wij zijn klaar voor de volgend stap.
We hebben het concept ondergebracht in de Stichting Dorpslandgoed en de ervaringen en ambitie neergelegd in de Dorpslandgoed Whitepaper.
Wist je dat...
VPRO televisie maakt de serie Droomdorp
De serie Droomdorp laat zien hoe de realisatie stap voor stap tot stand kwam. Je krijgt een inkijkje bij de initiatiefnemers en een klein aantal bewoners.
Dromers én Doeners Sant en Solange Ruyter – aldus de VPRO – namen in 2017 het initiatief voor ’t Eemgoed, nadat ze al 7 jaren van haalbaarheidsstudies achter de rug hadden.
